# Plombier Allauch (13190) | Chauffeo chauffagiste

Plombier à Allauch : fuite enterrée, chauffe-eau, pompe à chaleur air/eau à la place du fioul, dépannage dans le village et les hameaux. Devis gratuit.

Source : https://www.chauffeo-13.fr/plombier-allauch

## Plombier à Allauch : — cinquante kilomètres carrés de collines

Être plombier à Allauch, c’est sillonner l’un des plus vastes territoires de la métropole : 5 032 hectares entre 116 et 721 mètres d’altitude, dont plus des trois quarts restent couverts de forêts et de garrigues, entre la chaîne de l’Étoile au nord et le Garlaban au sud-est. Chauffeo, installé à Marseille depuis plus de vingt ans, y intervient régulièrement.

Les habitants se répartissent entre le vieux village au pied des moulins, Le Logis-Neuf, La Pounche, Fontvieille, Pié d’Autry, La Bourdonnière, Carlevan ou Les Bellons, où Marcel Pagnol passait ses vacances.

L’Insee recense 9 976 logements en 2023, dont 72,3 % de maisons. Ici, le plombier travaille donc surtout sur des pavillons et des villas avec terrain : longs branchements enterrés entre le compteur et la maison, robinets de jardin, ballons d’eau chaude volumineux, parfois une fosse en fond de parcelle.

## Quand la fuite — se cache sous le terrain

Sur une parcelle allaudienne, la conduite qui relie le compteur à la maison court souvent sur des dizaines de mètres. Une fuite peut y couler longtemps sans flaque visible, jusqu’à la facture d’eau anormale.

Le sous-sol n’aide pas. La commune est soumise à un plan de prévention du retrait-gonflement des argiles approuvé le 14 avril 2014 et à un autre, plus ancien, sur les effondrements liés aux carrières souterraines de gypse, approuvé le 21 mai 2002. Les sols qui bougent avec les saisons sollicitent les raccords et les tuyaux anciens.

- Relevé du compteur robinets fermés pour confirmer la fuite.

- Localisation par écoute et mesures, pour ouvrir au bon endroit.

- Remplacement du tronçon, ou d’une liaison entière, en tube adapté et posé sur un lit de sable.

Nous profitons de la tranchée pour placer une vanne d’arrêt accessible en entrée de maison quand elle manque.

## Le chauffe-eau, — cœur électrique de la maison

À Allauch, 57,2 % des résidences principales se chauffent d’abord à l’électricité, et le gaz de ville n’en équipe que 19,3 %, selon l’Insee. Dans la plupart des villas, l’eau chaude sort donc d’un ballon électrique, parfois de grande capacité pour une famille et une maison de plain-pied étendue.

Nous intervenons sur toute la vie de l’appareil :

- **dépannage** d’un ballon froid ou tiède : résistance, thermostat, sécurité ;

- **entretien** : détartrage, contrôle de l’anode et du groupe de sécurité qui goutte ;

- **remplacement** par un chauffe-eau électrique neuf ou par un modèle **thermodynamique**, qui puise une partie de l’énergie dans l’air ambiant.

Le thermodynamique trouve vite sa place dans un garage, une buanderie ou un cellier non chauffé, fréquents dans les maisons des hameaux. Nous vérifions le volume disponible, l’évacuation des condensats et le bruit avant de le conseiller.

## Fioul ou citerne : — passer à la pompe à chaleur

Hors réseau de gaz, de nombreuses maisons ont longtemps compté sur leur cuve. L’Insee relève encore 8,2 % de résidences principales chauffées au fioul à Allauch et 3,7 % au gaz en bouteilles ou en citerne, des proportions supérieures à celles de Plan-de-Cuques.

Quand la chaudière fioul vieillit, la **pompe à chaleur air/eau** est souvent la remplaçante logique : elle se branche sur les radiateurs existants et peut aussi produire l’eau chaude. Encore faut-il dimensionner juste, en tenant compte des hivers plus frais sur les hauteurs que dans la plaine.

Notre visite porte sur l’isolation, la température d’eau nécessaire aux radiateurs, l’emplacement de l’unité extérieure, éloignée des chambres et des voisins, et le sort de l’ancienne cuve. Nous installons aussi la **climatisation** et la **ventilation** pour les étés chauds sous le Garlaban.

Un contrat d’entretien annuel peut ensuite suivre l’équipement.

## Maisons non raccordées : — soigner les évacuations

Selon l’annexe sanitaire du PLUi Marseille Provence, Allauch compte 1 874 installations d’assainissement non collectif, pour un taux de raccordement au réseau public de 78,37 %. Une maison sur cinq environ traite donc ses eaux usées sur sa propre parcelle, surtout dans les secteurs dispersés des collines.

Pour ces logements, l’état des évacuations intérieures compte double. Une canalisation sans pente suffisante, un regard encrassé ou une ventilation de chute absente provoquent odeurs, gargouillis et refoulements jusque dans la douche.

Chauffeo débouche les conduites entre la maison et le premier regard, reprend les pentes, crée la ventilation manquante et sépare les eaux de pluie des eaux usées, qui ne doivent pas surcharger le dispositif. La vidange et la réhabilitation de la fosse elle-même restent l’affaire d’entreprises spécialisées : nous vous indiquons quand les appeler.

## Du vieux village — aux réservoirs des hauteurs

L’eau courante est arrivée à Allauch en 1888 grâce au canal de Marseille. Aujourd’hui, l’usine communale de La Pounche est désaffectée depuis le 30 juin 2014 et l’eau, venue du Verdon, est traitée à Vallon Dol. Pour la hisser sur les reliefs, le réseau de 114,3 km s’appuie sur 12 cuves réparties sur 7 sites, dont Notre-Dame-du-Château, Les Rascous et Le Logis-Neuf, et sur six stations de pompage.

Selon le point de desserte, la pression varie nettement d’une maison à l’autre. Nous la mesurons, posons un réducteur si elle dépasse ce que supportent mitigeurs et flexibles, ou recherchons un robinet d’arrêt partiellement fermé quand elle manque.

Dans le centre ancien, où vivaient 2 060 habitants en 2015, les maisons de village cachent souvent des réseaux remaniés à chaque génération : nous les remettons en ordre, pièce par pièce, avec un devis gratuit.

## Un artisan pour les maisons d’Allauch

- **Recherche de fuite** : Ouvrir le terrain là où il faut, pas au hasard.
- **Plus de 20 ans** : Chauffage, plomberie et eau chaude au quotidien.
- **Chiffrage offert** : Prix écrit et détaillé, accepté avant le chantier.
- **Travail garanti** : Garantie de bon fonctionnement sur nos interventions.

## Questions fréquentes

### Comment savoir si j’ai une fuite sur ma canalisation enterrée ?

Fermez tous les robinets et appareils, puis relevez l’index du compteur. S’il bouge encore après une heure, l’eau s’échappe quelque part. Sur une villa avec jardin, le tronçon entre le compteur et la façade est un suspect fréquent, surtout si le sol est humide ou l’herbe anormalement verte à un endroit. Nous localisons ensuite la fuite pour limiter la tranchée.

### Ma maison a une fosse : intervenez-vous sur les évacuations ?

Oui, sur toute la partie plomberie : siphons, chutes, collecteurs et canalisations jusqu’au regard, ventilation et séparation des eaux pluviales. Nous débouchons et reprenons les pentes défaillantes. La vidange, l’étude de sol et la réhabilitation de l’ouvrage de traitement relèvent d’entreprises spécialisées et du contrôle public ; nous vous orientons vers elles si nécessaire.

### Par quoi remplacer une vieille chaudière au fioul ?

Dans une maison déjà équipée de radiateurs à eau, la pompe à chaleur air/eau est souvent la solution la plus directe, car elle réutilise le circuit existant. D’autres options existent selon l’isolation et le budget. Nous visitons le logement, évaluons les besoins de chaleur et l’emplacement possible de l’unité extérieure, puis remettons une proposition chiffrée et argumentée.

### Électrique ou thermodynamique : quel chauffe-eau choisir ?

Le ballon électrique classique reste simple, compact et peu coûteux à l’achat. Le thermodynamique consomme moins d’électricité, mais il demande une pièce assez grande ou une gaine d’air, et il émet un léger bruit de ventilateur. Dans un garage ou une buanderie de maison individuelle, il trouve souvent sa place. Nous vous conseillons après avoir vu l’emplacement.

### Pourquoi la pression d’eau diffère-t-elle entre deux quartiers ?

Le réseau allaudien doit desservir des maisons étagées sur plusieurs centaines de mètres de dénivelé. Il utilise donc plusieurs réservoirs et stations de pompage, et la pression reçue dépend du secteur et de l’altitude de la maison. Trop forte, elle use la robinetterie ; trop faible, elle gêne à l’étage. Un manomètre suffit à trancher, puis nous réglons l’installation.

### Le sol argileux peut-il abîmer mes tuyaux ?

Les argiles gonflent quand elles s’humidifient et se rétractent en période sèche. Ces mouvements répétés fatiguent les canalisations rigides et les raccords enterrés, ainsi que les traversées de dalle. Allauch est couverte par un plan de prévention de ce risque. Quand nous remplaçons une conduite, nous privilégions un tube souple, posé avec du jeu et protégé par un lit de sable.

### Vous déplacez-vous jusque dans les hameaux éloignés ?

Oui, du vieux village aux secteurs plus isolés comme Les Bellons ou Pié d’Autry. Pour gagner du temps, indiquez-nous à l’appel l’accès à la maison, la présence d’un portail ou d’un chemin étroit et l’emplacement du compteur. Nous arrivons ainsi avec le bon matériel, y compris pour une tranchée ou un remplacement de chauffe-eau.